Объем продажи недвижимости в Болгарии увеличился на 23% в первом квартале года по сравнению с тем же периодом прошлого года согласно анализу Bulgarian Properties, составленному по данным Регистрационного агентства.

Однако, агентство использует данные о заключенных сделках, предметом которых являются разные виды объектов. Имея ввиду повышение активности на рынке сельскохозяйственной земли, вероятно, преобладающая часть сделок заключается именно в этом сегменте рынка.

По статистическим данным в течение первого квартала года было заключено 44 174 сделки купли-продажи недвижимости. 24 061 из них (55%) заключаются в областных городах. В Софии в этом году было заключено 3 600 сделок по продаже, а в тот же период прошлого года — 3 324 сделки, то есть увеличение на 8,3% на годовой базе.
В Варне зарегистрировано увеличение сделок с недвижимостью на 18%, в Бургасе – на 17,5%, а в Пловдиве – на 28,6%.

Объем продаж в областных городах в первом квартале года увеличился на 20% по сравнению с тем же периодом прошлого года, что свидетельствует о том, что по всякой вероятности рынок городской недвижимости начнет “пробуждаться”, сообщает Bulgarian Properties.

Если проследить поведение рынка с 2008 года, впервые увеличение количества сделок с недвижимостью было зарегистрировано в 2011 году, напоминает компания. Затем, в первой половине 2012 года количество сделок сократилось на 12% под влиянием возобновившегося кризисного настроя. Во второй половине 2012 года возрастающий интерес и покупка курортной недвижимости компенсировали спад в количестве сделок, но в целом год завершился спадом в размере не более 2%.

Рынок жилой недвижимости в марте
Компания сообщает, что только на территории курортного комплекса «Солнечный берег» цены на жилье в марте повысились, что является подтверждением положительной тенденции на рынке курортной недвижимости – в сегменте, который серьезно пострадал в результате кризиса, но начинает восстанавливаться, в основном благодаря российским покупателям.

В марте цены на недвижимость на курорте «Солнечный берег» повысились на чуть более 1%, а в течение последних 12 месяцев зарегистрировано увеличение на 18,4%, сообщает агентство. Однако, несмотря на тенденцию восстановления, цены на территории курорта составляют на 42,5% ниже пикового уровня.

В Софии и Варне зарегистрирован месячный темп понижения цен в размере 1,01% и 4,8%, а годовой темп составляет 8,25% и 0,4%. По данным компании средняя месячная предложенная цена квартир в столице в марте достигла 803 евро за квадратный метр, а в Варне – 856 евро за квадратный метр.

bicvarna