Впервые за последние три-четыре года в Болгарии отмечается серьезный рост количества сделок с курортной недвижимостью, сообщил председатель Национального содружества «Недвижими имоти» Добромир Ганев.

В первом полугодии 2018 года по сравнению с этим же периодом прошлого года количество сделок в Поморие и Разлоге увеличилось на 20%, в Несебре – на 16%, в Балчике – на 12%, в Царево – на 9%. Только в Бяла количество сделок с курортной недвижимостью уменьшилось.

Причиной увеличения количества сделок с курортной недвижимостью в Болгарии, по мнению Ганева, является снижение цен, как и появление новой группы иностранных покупателей. «Цены на курортную недвижимость почти достигли строительной себестоимости, что катализировало желание, в основном местного населения, инвестировать в подобную недвижимость», — объяснил он.

По словам Добромира Ганева, в этом году цены на жилье в крупных городах Болгарии вырастут на 2-4%, а во второй половине 2019 года, скорее всего, начнут понижаться.

В настоящий момент отмечается снижение цен на недвижимость в новых домах, а в старых продолжают расти. По единственно официальным данным национальной статистики, в первом квартале 2018 года цены на жилье в новых домах упали на 2-3% по сравнению с этим же периодом прошлого года.

В Софии в первом квартале этого года цены на жилье в новых домах снизились на 2.5% по сравнению с этим же кварталом 2017 года, а на жилье в старых домах выросли на 13.5%. В Пловдиве жилье в новых домах подорожало на 8%, а в старых – на 14%. В Варне жилье в новых домах подорожало на 12%, а в старых – на 9%.

В то же самое время в Софии количество выданных разрешений на строительство жилых домов увеличилось на 50%, а количество новостроек – на 16%.

По мнению эксперта, нет причин считать, что в стране на сегодняшний день существует какой-либо «ценовой баллон», вопреки, что уже три с половиной годы цены на недвижимость только растут и за этот период в Софии, Пловдиве, Варне и Стара Загоре увеличились на 25-27%.