Инфо
Видео
Фотоальбомы
Русские капиталы осваивают просторы Добруджи
Загружено bulgaria-today 16/04/2013 – 16:01
Серьезные инвестиции в сельскохозяйственные земли в Добрудже делаются русским капиталом.
По утверждению нотариусов города Добрич, в последние две недели наблюдается резкое увеличение числа сделок в секторе сельскохозяйственных земель. При этом, отмечается, что в регионе появились новые участники рынка, и наблюдается серьезное присутствие иностранных, в том числе и российских, фирм.Продаются, в основном, участки до 10 декаров (декар равен 1000 кв.м.). Одна из причин такой активности, по их словам, в появившихся в СМИ прогнозах от экспертов, что цены на небольшие участки до 10 – 15 декаров будут падать. .Цены на землю в регионе Добруджа являются одними из самых высоких в стране. Ни в одном другом регионе страны нет цен от 1300 до 1500 левов за декар. При этом, чем больше участок, тем дороже цена. Цена на крупные участки, до 60 – 100 декаров, достигают цен в 1600 лева за декар.По мнению арендаторов, с чисто экономической точки зрения, такой быстрый рост цен на сельскохозяйственные земли не реален. Такой рост цен на землю влечет за собой рост цен на аренду.
Если в центре страны владельцы получают арендную плату от 20 до 50 лева за декар, то в области Добрич получается уже 80 – 100 лева за декар, при условии, что никто не видит разницу в доходах с земель. Повышение цен должно быть плавным, не более 5-7 процентов в год. Такой рост могут обеспечить инвесторы и в плане арендной платы.
Если в центре страны владельцы получают арендную плату от 20 до 50 лева за декар, то в области Добрич получается уже 80 – 100 лева за декар, при условии, что никто не видит разницу в доходах с земель. Повышение цен должно быть плавным, не более 5-7 процентов в год. Такой рост могут обеспечить инвесторы и в плане арендной платы.
Специалисты по недвижимости ожидают в ближайшем будущем ослабление рынка и общее снижение цен на сельскохозяйственные земли.
Оставьте комментарий!